รู้ไว้ชัวร์กว่า ! รีโนเวทบ้าน อาคาร งบไม่บาน ได้งานดี มีคุณภาพ

1.กำหนดเป้าหมายของการ รีโนเวท บ้าน อาคาร ให้ชัดเจน

ก่อนที่จะทำการรีโนเวทสิ่งแรกที่ควรทำคือ ตั้งวัตถุประสงค์และกำหนดความต้องการของตัวคุณเองก่อนว่ารีโนเวทเพื่ออะไร อยากรีโนเวทให้เป็นรูปแบบไหน เช่น เพื่อซ่อมแซมบ้าน ปรับเปลี่ยนสไตล์ ขยายพื้นที่การใช้งาน หรือปรับปรุงเพื่อทำธุรกิจ เป็นต้น ถ้าคุณกำหนดเป้าหมายที่ชัดเจนได้แล้วนั้น ก็จะทำให้ไม่ต้องรีโนเวทหลายรอบ ซึ่งนอกจากจะทำให้คุณไม่ต้องเสียเงินเพิ่มแล้วยังทำให้คุณไม่เสียเวลาอีกด้วย

2.ศึกษาข้อมูล และวางแผนก่อนการ รีโนเวทบ้าน อาคาร

การที่จะรีโนเวทนั้นควรสำรวจพื้นที่ ศึกษาเกี่ยวกับโครงสร้างเดิมให้เข้าใจก่อน ซึ่งคุณควรจะมีผู้เชี่ยวชาญ หรือทีมงานมืออาชีพที่มีความรู้ความเข้าใจเกี่ยวกับด้านนี้โดยเฉพาะ เพื่อให้การทำงานในขั้นตอนต่าง ๆ ง่ายขึ้น ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของโครงสร้าง หรืองานระบบต่าง ๆ เพราะถ้าหากคุณไม่มีความรู้ในด้านนี้แล้วลงมือทำเองอาจจะทำให้การก่อสร้างไม่ได้มาตรฐาน อาจก่อให้เกิดความเสียหายได้

3.ศึกษากฎหมายที่เกี่ยวข้อง

ไม่ว่าจะเป็นการรีโนเวทหรือการก่อสร้างอาคารใหม่นั้น ต่างต้องอยู่ภายใต้ข้อกำหนดของกฎหมาย แม้คุณจะจ้างบริษัทที่มีความรู้ความชำนาญในเรื่องนี้แล้ว ก็ควรศึกษากฎหมายที่เกี่ยวข้องด้วย เพื่อให้รู้ขอบเขตสิ่งที่คุณสามารถทำได้ และเพื่อป้องกันความผิดพลาดในระหว่างหรือหลังการก่อสร้าง เช่น หากคุณทำการก่อสร้างหรือรีโนเวทแล้วเรียบร้อย แต่ผลปรากฎว่าบ้านหรืออาคารนั้นถูกก่อสร้างหรือปรับปรุงโดยไม่เป็นไปตามที่กฎหมายกำหนด ก็อาจจะทำให้คุณต้องเสียค่าปรับ ถูกสั่งรื้อถอน หรือถึงขั้นติดคุกเลยทีเดียว

4.กำหนดขอบเขตของงบประมาณในการ รีโนเวท บ้าน อาคาร

สิ่งที่สำคัญที่สุดในการรีโนเวทนั้นคือ “เงิน” เพราะแทบทุกขั้นตอนหรือกระบวนการที่เกี่ยวข้องในการรีโนเวทนั้นต้องใช้เงินเป็นตัวขับเคลื่อน คุณจึงจำเป็นที่จะต้องกำหนดงบประมาณให้ชัดเจน เพราะงบประมาณจะเป็นตัวกำหนดสิ่งต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้อง ไม่ว่าจะเป็นบริษัทผู้รับเหมา แบบบ้านหรืออาคาร วัสดุที่ได้คุณภาพเหมาะสมกับงบประมาณที่ตั้งไว้ เป็นต้น และแนะนำให้คุณเผื่องบประมาณสำรองไว้ใช้สำหรับกรณีเกิดปัญหาใหม่ ๆ หรือมีเรื่องที่ไม่คาดคิดที่นอกเหนือจากที่วางแผนไว้ เพื่อไม่ให้งานเกิดความล่าช้า และงบประมาณบานปลาย

รีโนเวทบ้านให้งบไม่บานปลาย ปรึกษา ไอเดค ดีไซน์ บริษัทรับออกแบบตกแต่งภายในมืออาชีพ ช่วยคุณได้ทุกขั้นตอน – ดูบริการรับตกแต่งภายในบ้าน

5.เลือกบริษัทที่มีความเชี่ยวชาญ หรือช่างผู้รับเหมาที่มีคุณภาพและไว้ใจได้

คุณอาจคิดว่าการรีโนเวทเป็นเรื่องที่ง่ายมีขั้นตอนไม่ซับซ้อนเหมือนการสร้างสร้างบ้านหรืออาคารใหม่สามารถทำเองได้โดยไม่ต้องปรึกษาผู้เชี่ยวชาญ ซึ่งความคิดนี้นั้นเป็นความคิดที่ผิด เพราะการที่จะรีโนเวทบ้านหรืออาคารแต่ละหลังนั้นต้องคำนึงถึงสิ่งต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องทั้งหมด หากคุณขาดความชำนาญก็อาจจะทำให้เกิดปัญหาตามมาได้

ดังนั้นคุณควรจะมีผู้เชี่ยวชาญ มีความเป็นมืออาชีพช่วยวางแผนและดำเนินการสิ่งต่าง ๆที่เกี่ยวข้องกับการรีโนเวท เช่น การออกแบบ การวางแผน ทีมช่าง การติดต่อประสานงาน การเลือกซื้อวัสดุ การควบคุมงานจนแล้วเสร็จ เป็นต้น และคุณควรเลือกบริษัทที่มีความเชี่ยวชาญหรือช่างผู้รับเหมาที่มีคุณภาพและไว้ใจได้ เพื่อที่คุณจะได้ไม่เวลาและเสียเงินเพิ่ม เพราะต้องแก้ไขงานที่เกิดจากการเลือกช่างหรือผู้รับเหมาที่ไม่มีคุณภาพ

6.รีโนเวทเฉพาะส่วนที่จำเป็น

การรีโนเวทคุณไม่จำเป็นที่จะต้องปรับเปลี่ยนหรือรื้อใหม่ทั้งหมด เพราะอาจจะทำให้คุณต้องเสียค่าใช้จ่ายที่สูงขึ้น ควรสำรวจดูว่าส่วนไหนบ้างที่ควรรีโนเวท หรืออาจปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญว่าส่วนนี้ทำได้หรือไม่เพื่อให้ค่าใช้จ่ายของการรีโนเวทนั้นอยู่ในงบประมาณที่ตั้งไว้

7.ตัดสินใจรีโนเวทครั้งเดียว ไม่เปลี่ยนใจบ่อย

ถ้าหากคุณไม่อยากเสียเวลาและไม่อยากให้งบประมาณบานปลายนั้น เมื่อเริ่มทำการรีโนเวทแล้วคุณควรยึดตามแผนเดิมที่วางไว้ให้ได้มากที่สุด และในระหว่างการก่อสร้างคุณไม่ควรเปลี่ยนใจบ่อย เพราะทีมงานอาจวางแผนการทำงานไว้ ซึ่งอาจจะทำให้กระทบกับงานส่วนอื่น ๆ ได้

8.เลือกวัสดุและอุปกรณ์รีโนเวทให้เหมาะสม

ในบางครั้งการเลือกวัสดุที่ไม่เหมาะสมก็อาจทำให้งบประมาณบานปลายได้ ในปัจจุบันนี้มีวัสดุมากมายให้คุณเลือก คุณอาจจะทำการศึกษาเปรียบเทียบราคาและคุณภาพการใช้งานของวัสดุก่อนทำการตัดสินใจเลือกซื้อ หรือถ้าหากคุณใช้บริการของบริษัทที่รับออกแบบหรือรีโนเวทควรให้บริษัททำรายการประกอบราคาสินค้า หรือ B.O.Q. (Bill OF Quality) เพื่อเปรียบเทียบราคากลางกับสินค้าในตลาด

หากราคารวมเกินงบประมาณที่คุณตั้งไว้ ก็อาจจะหาวัสดุที่สามารถนำมาทดแทนกันได้ เพื่อให้ได้ราคาที่ถูกลงแต่คุณภาพใกล้เคียงกันเพื่อให้เหมาะสมกับงบประมาณที่ตั้งไว้

9.ไม่จ่ายเงินค่ารีโนเวททั้งหมดให้แก่ผู้รับเหมาในครั้งเดียว

คุณควรแบ่งจ่ายเงินให้แก่ช่างหรือผู้รับเหมาเป็นงวด ๆ และควรทำสัญญาที่เป็นลายลักษณ์อักษรอย่างชัดเจน เพื่อป้องกันไม่ให้คุณประสบกับปัญหาช่างทิ้งงาน งานไม่เสร็จ หรือทำงานไม่เรียบร้อย เพราะหากช่างหรือผู้รับเหมาทำงานไม่ตรงตามความต้องการยังสามารถพูดคุยกันได้ หรือเปลี่ยนผู้รับเหมาได้ ทำให้คุณไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายมากเกินความเป็นจริง

10.ไม่อยู่ในบ้านหรืออาคารที่กำลังทำการรีโนเวท

ในระหว่างการดำเนินการรีโนเวทควรจัดระเบียบข้าวของเครื่องใช้ใน และหาที่พักสำรองเพื่อความสะดวกในการทำงานของทีมช่าง ไม่ต้องเสี่ยงอันตรายจากอุปกรณ์ก่อสร้าง ไม่เสียสุขภาพจิตจากเสียงในการก่อสร้าง   และไม่ต้องเสี่ยงเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มจากความเสียหายที่อาจเกิดจากตัวคุณเอง

11.แจ้งเพื่อนบ้านหรือผู้อยู่อาศัยบริเวณใกล้เคียงก่อนทำการก่อสร้างรีโนเวท

ก่อนจะทำการรีโนเวทบ้านหรืออาคารควรแจ้งเพื่อนบ้านหรือผู้อยู่อาศัยใกล้เคียงก่อน เพื่อเป็นการแสดงความจริงใจและรักษาความสัมพันธ์ที่ดีต่อกัน เพราะในระหวางการก่อสร้างนั้นปัญหาที่เลี่ยงไม่ได้เลยคือเรื่องของเสียงจากการทุบ การเจาะ ฝุ่น หรือกลิ่นไม่พึงประสงค์ต่าง ๆ เพราะหากทำการก่อสร้างหรือรีโนเวทโดยไม่บอกกล่าวนั้น อาจทำให้คุณต้องเสียเงินและเวลาในการถูกเพื่อนบ้านร้องเรียน อาจเป็นปัญหาใหญ่จนถึงขั้นที่คุณถูกฟ้องร้องจากเพื่อนบ้านได้